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乌托邦提供全方位服务管理, 从筛选租户到财务记录和账单支付.

简单的.

我们使拥有您的物业变得简单,只要求您阅读您的月结单和收到您的银行帐户每月的提款.

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乌托邦管理收取有竞争力的费率.  请威尼斯人官方网站管理您的物业定价.

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在你的房子被租出去之前你什么都不用付,保证.

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我们将您的物业放置在超过100个租赁网站上,包括南加州流量最大的威尼斯人官方网站网站,从而为您的租赁物业创建一个广泛的网站, www.www.belladressme.com. 除了网络流量,我们还使用物业标识和Utopia®推荐基地. 威尼斯人官方网站®在当地被认为是市场领导者,许多租客首先考虑我们. 乌托邦®的营销计划, 结合我们在租赁管理市场的主导地位,增加您的租赁物业的曝光率. 作为一个结果, 我们可以一直租用物业, 按当前市场价格定价, 在大约三十天内发给合格的租户.

租户筛选

我们只安排最好的房客入住. 我们对租赁申请人的严格筛选程序一直使我们的驱逐率非常低. Utopia®还为我们的业主提供可选的“Utopia®驱逐保护计划”,以进一步提高我们的想法. 潜在租户筛选包括运行特定行业的信用报告, 验证工作, 收入和以前的租赁历史. 我们对所有18岁及以上的申请者进行信用报告. 本报告包括对以前驱逐的调查. 我们核实驾驶执照, 社会保险卡和工资单,并联系之前的房东,确认他们过去一直是好房客. 作为一个管理公司, 在把房子租给他们之前,我们有很多程序来消除有问题的房客. 放置正确的租户是该过程中最重要的步骤.

管理

您的物业将被指派一个专门负责您的物业所在区域的管理团队. 在评估租金和了解当地市场趋势方面,拥有一个具有特定市场知识的经理是非常有价值的. 你指定的管理团队会提供建议,让你的房子准备好出租, 或者提高你的财产的吸引力. 如果你的房子目前还没有出租的条件, 您的管理团队可以帮助您在这个过程中轻松过渡到管理层. 我们的经理拥有多年的行业经验,并拥有广泛的程序来保护业主免受不必要的责任,并帮助租户感到他们得到了良好的照顾.

听够了?

请您今天免费咨询,我们的一位经验丰富的物业经理将很快与您联系.

想知道更多吗? 继续阅读下面的内容,了解更多关于我们提供的服务.

维护

Utopia®在维护方面非常灵活. 我们将您的大部分物业维护需求外包给优先考虑的供应商, 其中一些我们已经使用超过15年了. 这种关系和购买力帮助Utopia®的客户获得比市场价格更好的大部分工作要求. Utopia®拥有总承包商许可证(#792427),当工作难以外包或我们认为我们可以以低于外部供应商的价格完成工作时,通过我们自己的维修技术人员完成工作.

乌托邦®的威尼斯人官方网站部门可以立即与接管人合作,履行法院规定的职责,直至贷款人和业主之间的争议得到解决. 房地产部门的专家可以对接管财产的处理方案提出建议.

会计

我们的会计部门为业主提供每月财务报表秘密张贴到您的业主网站门户. 月结单包括所有的财务活动和我们代表您支付的账单副本. 这份报告也有今年的最新信息, 所以你12月的报表包含了你所有的年度税务数据. 如果你对你的陈述有任何疑问, 你可以威尼斯人官方网站一位乐于助人的会计人员.

我们的59859cc威尼斯官网包括以下内容:

在100多家租赁网站投放广告
每周7天预约看房
租赁协议的执行和执行
收取租金及保证金
维护 & 房租准备维修
财务记录 & 为支付账单
服务法律通知 & 法律诉讼
迁入和迁出报告

每月的所有者的报告
专业租赁标识
租户筛选
HOA规则和法规执行
业主/租户交互
维护监督
根据需要或要求进行检查
法律的更新

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